콘텐츠 바로가기
본문 바로가기


블로그 전체검색
그래도 아파트를 사세요

[도서] 그래도 아파트를 사세요

아이리 저

내용 평점 5점

구성 평점 5점

이 책은 29세에 결혼하고 평범한 직장인이 100번이 넘는 부동산 답사를 바탕으로

6번의 아파트 투자로 60억대 자산을 만들었고,

현재는 강남에 아파트 3채를 대출없이 보유하고 있다는 점에서

책을 처음 접하며 놀라움을 금하지 않을 수 없었다.

 

또한, 부동산 투자 11년 만에 조기 은퇴를 결심하고,

만 39세에 부부가 동시에 사표를 던졌다는

정말 직장인들이 한 번쯤은 꿈꿔볼만한 인생 스토리의 주인공이라서

더욱 책을 금방 완독할 수 있었다.

 

본 책에는

다른 재테크 책과 다르게

투자 내역, 자산, 대출 계획, 세금 납부 전략 등을 매우 상세하게

공개하였기에 부동산 투자를 처음 계획한 부린이들이 꼭 한 번은

읽어볼만한 좋은 재테크 책이라고 추천하고 싶다.

 

본 책은

총 4부로 구성되어 있다.

 

1부 타이틀은 월급만으로는 미래를 바꿀 수 없다.

2부 타이틀은 좋은 부동산을 보는 눈을 키울 것

3부 가질수록 힘이 되는 강남 아파트

4부 그렇게, 나는 정말로 은퇴를 했다.

 

1부에서는

영국에서 공짜로 살면서 깨달은 자본소득 시스템이란 부제가 흥미로웠다.

글쓴이는 2004년 1월, 다니던 대학을 그만드고, 동시통역사가 되어 국제회의에서

활약하고 싶다는 꿈을 이루기 위해 영국 런던으로 영어공부를 하러 떠났다.

하지만, 도착해서 사기꾼에게 사기를 당하기도 하고,

어마무시한 런던의 물가에 방세 내기도 빠듯한 형편에서

같이 지내던 형으로부터 집주인에게 집을 빌려서 유학생들에게 세를 놓으며

여유롭게 현금흐름을 창출하던 방식을 배워서 실행에 옮겼고,

현금 파이프 라인 구축과 부동산 재테크에 대해서 눈을 뜨게 되었다.

 

그리고, 50권이 넘는 재테크 관련 책을 읽고, 저자는 부동산 임장을 아파트 100채를

목표로 정해본다. 과연 나는 지금까지 아파트를 몇 채나 임장했을까하고 반성해 보니

고작 10번도 되지 못했던 것 같다. 앞으로는 나도 주변 부동산부터 시작해서

아파트를 자주 둘러보는 습관을 가져야겠다고 생각했다.

 

2부는 좋은 부동산을 보는 안목을 키우는 것의 중요성에 대해서

이야기하고 있다.

 

작은 소타이틀 중에서 자산은 2주택부터 불어난다는 것과 최고의 투자 파트너는 사실 임차인이라는 타이틀에 눈이 많이 갔다. 1주택보다는 2주택을 가진 순간부터 아무래도 현금 흐름이나 전세금 이용 등에 있어서 여유롭기에 자산은 금방 금방 증식될 것 같다는 생각이 든다. 그리고, 최고의 투자 파트너는 임차인이라는 것도 명명백백한 사실이다. 어떤 임차인을 만나느냐에 따라서 자산 증식에 큰 도움이 될 수 있고, 역으로 재테크에 있어서 큰 암초와 스트레스를 받을 수 있기도 하다고 생각한다.

 

3부는 가질수록 힘이 되는 강남아파트에 대해서 이야기하고 있다.

 

강남아파트는 현재는 우리와 같은 일반 서민은 범접하기 어려운 구역이 되어 버렸다. 엄청나게 오른 평당가격과 분양가격 때문이다. 하지만, 저자는 어떻게든 강남아파트 입성을 노렸고, 쉽진 않았지만 결국에 강남 아파트 대출없이 3채 보유란 목표를 이루었다. 이 부분에서는 정말 경이롭다는 표현을 쓰고 싶다. 일반인들은 저런 생각을 할 수도 없고 실천에도 주저하다가 시기를 놓쳤을텐데 정말 저자의 의지와 실행력, 결단력이 높다고 칭찬하고 싶다.

 

4분에서는 그렇게 나는 정말로 은퇴를 했다라는 타이틀이 정말 부러웠다. 직장인이라면 누구나 한 번쯤 멋진 은퇴를 생각하지만, 가족들과 생계를 생각하면 그것을 실행에 옮기는 것은 정말 어렵다. 하지만, 저자는 부동산 자산을 바탕으로 세금절약 방법까지 고민하며 건물주의 꿈을 이루기위해 노력하고 있다. 건물주의 꿈을 이뤄서 월세를 월급만큼 아니 월급 이상으로 고정적으로 들어오는 시스템만 구축한다면 정말 꿈의 은퇴는 멀리있지 않다고 생각한다.

 

본 책을 다 읽고 덮으면서

저자처럼 목표를 가지고 이를 이루고자 다양한 방법을 생각해내며

노력하다보면 꿈은 어쩌면 금방 내곁에 다가와 있다고 생각한다.

 

앞으로

머릿속에만 생각하지 말고,

결단력과 실행력을 가지고, 부동산 임장 등 다양한 투자처를 알아본 후에

투자하며 나의 꿈을 꼭 이루어보고 싶다. 감사합니다.

 

 
취소

댓글쓰기

저장
덧글 작성
0/1,000

댓글 수 0

댓글쓰기
첫 댓글을 작성해주세요.

PRIDE1