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대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석

[도서] 대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석

제네시스박 저

내용 평점 5점

구성 평점 5점

제네시스박 지음

이 책은 부동산의 초보인 나에게 지식과 실천을 할 수 있도록 쉽게 방법을 가르쳐 주는 책입니다.

작가 제네시스박님의 실제로 겪은 경험을 상세히 설명해 주어서 더 쉽게 다가 갈 수 있었습니다.

그 중에 제 3장 어떻게 투자해야 하는가

P120 나는 주말마다 부동산 간다.

작가님은 자산을 늘리려면 계속해서 부동산 재테크에 관심을 가져야 한다고 생각했습니다.

지출을 최대한 줄이고 다시 종잣돈을 만들겠다고 다짐을 했습니다.

부동산에 투자하려면 공부가 필요하다는 생각에 부동산 재테크 관련 서적도 집중적으로 보기

시작했다고 했습니다.

누군가 100권의 책보다 열번의 강의가 낫고, 열번의 강의 보다 한번의 실행이 더 낫다고.

작가님 역시 책만 파고들지 않고 실제 현장에서 사람드과 부대끼며 나름 경험을 쌓았다고 합니다.

이 책을 읽은 독자로서 저도 작가님처럼 한번의 실천을 5월까지 해야겠습니다.

13년간 전세로 살고 있지만 이제는 큰맘을 갖고 아파트 투자에 도전할려고 합니다.

작가님이 추천하는 부동산 초보를 위한 도서를 오늘부터 읽어 보려고 다짐합니다.

추천도서1. 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다.

추천도서2.10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

내가 모르던 평당가 쉽고 빠르게 확인하기

그동안 계산기로 두두렸던 나에게 신세셰를 알려준 앱이다.

평당가 확인하기 좋은 사이트

'부동산 랭킹-부킹'이다.

도표처럼 평당가 순위를 시단위는 물론 구, 동까지 파악할 수 있다.

P173 아파트 투자로 배운 다섯가지 교훈

1.너무 많은 돈을 깔고 있지 말자.

-투자기회 기회 놓치지 않기.

내가 이부분에서 범한 실수는 전세는 큰평수로 살로 나중에 노후에 자가살때는 작은평수로 아파트를 구매하자고 생각했다. 그래서 비싼전세로 너무 많은 돈을 깔고 있었던 사실에 반성하게 되었습니다.

2.살고 있는 집을 세주고 투자할 수 있는 시기는 정해져 있다.

-자녀가 아주 어릴때, 아니면 다 키운 후에 해야 한다.

나는 초등학교 고학년 두아이를 가진 부모인데 아직 안정적은 자가를 준비하지 못한 후회를 했다.

이제부터라도 늦은 감이 있지만 투자할 아파트를 구해보고 이익을 실현해야겠다.

3.잠깐 임차를 해야 한다면 월세로 산다

-투자목적

4.월세라도 시세조사를 제대로 하고 들어가자.

5.복비/이사비를 아까워 하지 말자.

참고로 작가님은 지난 4년동안 네번의 이사를 하면서 지불한 복비는 1,000만원이 채 되지 않는다.

하지만 이를 통해 늘어난 자산은 대략 5억 원에 달한다.

나도 작가님의 경험을 바탕으로 책을 기준삼아 빠른 실천을 하도록 노력해야겠다.

나처럼 부동산에 초보인 독자들에게 강한추천을 하고 싶은 책이다.


 
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