도서 2021 확 바뀐 부동산세금 완전분석을 읽었어요♡
세무법인 정상의 이사로 재직 중인 신방수세무사가 썼어요.
주택관련 부동산 세제가 강화되고 있어 궁금해서 읽었어요.
부동산 투자를 통한 기대수익률을 낮추기 위한 세제개편을 한다고 해요.
첫째 모든 세금이 인상됩니다.
실제취득부터 보유 그리고 양도까지 세금이 인상되고 있어요.
세금인상은 부동산투자에 대해 고민을 하게 합니다.
둘째 분양권이 주택 수에 산입됩니다.
다른 주택에 대한 양도소득세 비과세에도 영향이 크지만
취득세중과세 판단에 분양권이 주택수에 포함된다는 거예요.
셋째 주낵임대등록제도가 사실상 폐지되었어요.
아파트를 제외한 다세대주택 등은 장기로 등록하는 것이 가능해요.
양도세는 2021년 6월 1일 이후부터 주택 및 조합원입주권
그리고 분양권 단기거래에 대한 세율이 개정되요.
주택의 보유기간이 1년 미만인 경우 40%세율이었고
개정후에는 70%가 적용되요.
분양권에 대한 단기세율도 인상되는데 개정 후에는
세율이 70%까지 올라갈 것으로 보여요.
출판 매일경제신문사
☆출판사에서 책을 제공받고 금전적 대가없이 글을 썼어요