재개발은 어렵다, 그래서 인지 이 책은 기본 개념정리부터 도시및 주거환경정비법의 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업의 기본개념부터 설명하고, 상가지역은 사업에 부정적인 조합원들이 많아 진행이 잘 되는 점, 감정평가시 소유 부동산 시세대비 적게 평가되고, 권리금 등 인정 안되며, 사업기간이 이주시부터 4년 가량이 소요도는데 이 기간에 영업할 수 없어 사업에 반대하는 경우가 많다고 설명, 상가많은 지역은 실제로 현장에서 반대자가 많아 재개발 추진이 어렵다는 것을 본 경험이 있다. 그래서 상가지역이 많은 곳에는 투자에 신중을 기해야 된다고, 그래도 사업이 잘 진행된다면 고층으로 공동주택을 올릴 수 도 있어 사업성도 좋고 투자성과도 좋을 것이다. 재개발 최대 수익실현시기, 투자지역 판단과 선택, 투자 결정 기준 등과 투자물건을 스스로 찾을 수 있는 방법을 알도록 해주고 있다.사업이 단계별로 진행되면서 프리미엄은 점진적으로 상승하고, 리스크는 감소하는 흐름이다. 이 책을 읽으면서 재개발투자에 대하여 조금이나마 자신감을 갖게 되는 것같다.