예스24 블로그

리뷰 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매

  5년 전에 한창 경매 책을 새벽까지 읽던적 있었는데 지금 생각하니 참 까마득하다. 왜 공부를 지속하지 못했을까. 낙찰되려서 시도 한 번 하지 못했을까. 책을 몇 권 읽었다고 해서 자신감이 바로 생기는 것도 아니였고, 명도라는 것이 가장 두려웠던 거 같다. 임차인으로 살다보니 내가 만일 그런 상황에 놓이게 된다면 쫒겨나는 신세;;가 되는 건데, 가해자가 되는 듯한 미안함과 그런 상황에 놓인다는 거 자체가 싫었던 거 같다. 현실을 더 정확히 따져보면 어쨋거나 경매 물건은 내가 아니라도 다른 사람이 낙찰 받게된다. 정리...

2022.11.13 공감 횟수 1 댓글 수 0

리뷰 부동산 투자의 오해와 진실

    2021년 현재 한국의 부동산 시장은 역사상 최고점을 찍었고 또 그만큼 뜨겁다. 서울 일부 지역이 아니라 전국의 거의 모든 지역이 뜨겁다. 부동산을 가진 사람과 그렇지 않은 사람의 격차가 그 어느 때보다도 커졌다. 그러다 보니 영혼까지 끌어모을 정도로 모든 돈을 모으고 빌려서 부동산 투자를 한다는 ‘영끌’이라는 신조어까지 만들어졌다. 지금 안 사면 다시는 못 살 거 같은 두려움과 공포 조바심이 일렁인다. 부동산 시장은 언제까지 오르기만 할까? 지금과 같은 부동산 열풍이 언제까지 계속될까? 지금이라도 부...

2021.05.02 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 나는 오르는 수익형 부동산만 산다

월급을 차곡차곡 모아 보증금을 올려가며 이사다니기를 10년. 굳이 투자의 목적이 아니더라도 자연스럽게 부동산에 관심이 생겼고 훤하게 잘 알고 싶었다. 열심히 뉴스를 찾아보고 부동산 관련 책을 읽으며 1차적으로 낯선 용어가 장벽으로 느껴졌고 이후에는 방대한 정보가 정리가 안되고 카멜레온처럼 자꾸 발표되는 정부정책에 정신이 하나도 없다. 세상을 혼자 헤쳐나가야 한다는 미혼싱글이라는 두려움(?)과 회사원으로의 한계에 부닥치며 폭풍처럼 밀려오는 압박감;;; 더이상 월급으로는 생존 자체가 불가능하겠구나를 뼛 속 깊...

2020.10.25 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 서울연립주택 투자지도

 〈서울 연립주택 투자지도〉의 저자는 혼란한 부동산 시장을 비집고 신축아파트 입성의 기회를 얻었다. 싼값에 매수한 3층 연립이 18층 신축 아파트로 변신하는 것이다. 이렇게 좋은 기회를 친구들에게 알리고자 발품을 팔기 시작했다, 그런데 생각보다 많은 연립주택이 서울 요지에 있지 않은가? 그렇게 찾아 나선 연립주택이 100개가 넘어서자 책으로 내자고 결심했다.  이 책에 나온 서울시 연립주택 100개 리스트만 봐도 곧바로 투자가 가능하다. 하지만 시간차에 따라 가격이 오를 수도 있고 매물이 없을 수도 있다. 무엇보...

2020.09.17 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 리츠가 온다

리츠가 뭐지?결론부터 말하면 부동산 투자를 주식처럼 하는ㅡ주식시장에서 주식을 사듯 똑같은 방식으로 거래하는 투자방식이다. 리츠는 많은 투자자들로 부터 자금을 모아서 부동산에 투자 한 이후에 수익을 나누어 준다. 주식을 발행한 회사가 수익을 배당금의 형태로 주주들에게 지급하는 개념하고 유사하다.  리츠투자가 왜 좋아?ㅡ복잡하고 어려운 부동산 투자를 간편하게 할 수 있다. 거래방법이 쉽고 편하다.본인이 직접 발품팔며 부동산을 보러 다니고 계약시 각종 세금 ...

2020.03.15 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 나는 차라리 부동산과 연애한다

  저자가 써 내려간 투자초기의 심정이 현재 바로 내상태와 싱크로율 100% 공감 터지게 읽은 책직접 만나 강의 듣고 멘토삼고 싶다.시중에 출판되어 있는 부동산책이 하늘의 별(?)만큼은 아닐지라도 넘치게 많이 있는데 그만큼 각각의 책을 쓴 저자들의 입장 또한 천차만별이다. 모두의 목표야 자유를 향한 꿈으로 같을진 모르겠지만.. 한 집안의 가장으로써 아빠가 쓴 책, 재태크하는 엄마로써 성공한 책, 또는 부자가 되고 싶어 투자에 성공한 청년, 빌라, 아파트...

2020.03.01 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 대한민국 마지막 투자처 도시재생

부동산은 공부해야 할 범위가 너무너무 많은것 같아 초보자 입장에서는 겁부터 먹게 되는것 같다. 투자의 종류도 많고 각 사업이 진행되는 절차를 숙지하기에도 시간이 너무 많이 걸린다. 솔직히 그 이전에 개념정리 자체가 버겁게 느껴질때도 많다;;; 나도 뭔가 투자를 해봐야겠다 마음 먹다가도 제풀에 꺽겨 지치게 되는 경우도 발생한다. 좀 더 효과적인 공부방법은 없을까?? 얇고 빠르게 한번 쭉 훑어본 후에는 가장 먼저 생각해 볼 부분이 현재 나의 위치부터 살펴보는 일이 중요한것 같다. 내가 갖은 무기는 무엇인지 당장 접근해 볼 수 ...

2020.02.09 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 20대에 쉐어하우스 운영하기

지금의 시대는 구독경제이고 공유경제이다. 숙박(에어비앤비, 쉐어하우스), 택시(우버), 식당, 사무실, 하물며 가구와 가전제품의 렌탈서비스 등 상상하지 못했던 것까지 공유하며 사는 시대다. <20대에 쉐어하우스 운영하기>의 저자는 어린나이에 시대적 흐름을 이미 타고 쉐어하우스 하나도 아닌 여러개를 운영한다니 너무 대단한것 같다. 들어는 봤지만 한번도 깊게 생각해본적 없었는데 책을 통해 나도 해볼 수 있을까? 하는 마음의 씨앗을 뿌린 기회가 된것 같다. (그 씨앗이 발아가 되어 싹이 돋아 날런지...

2020.02.06 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 2020 대한민국 부동산 트렌드

 국내 최대규모 부동산 투자세미나에 참석한 전문가들이 <2020 대한민국 부동산 트렌드> 제목 그대로 부동산 현재 이슈들에 관한 의견을 내놓았고 그 이야기를 엮은 책이다. 총 26인의 전문가의 다양한 관점을 들어볼 수 있고, 반면 '내 집 마련의 타이밍은 언제가 좋을까'하는 의문점에서는 전문가의 서로 다른 관점 사이에 독자가 놓이게 되어 어떤게 옳은지 판단하기 힘들었다. 유망한 지역이나 투자가치가 있는 부동산 추천에서는 나의 현실에서 거리가 너무 먼ㅡ남의 떡 구경하는 기분이라 그냥 그랬다. 투자...

2019.12.11 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 부자의 계산법

우아... 완전 최고!!! 내용이 무척 실용적이다. 부동산 관련 서적을 여러권 읽어보긴 했지만 이렇게까지 실용적이고 구체적인 설명은 <부자의 계산법>이 넘버원이다. 작년에 읽었던 소액투자 관련된 부동산 책은 제목과 내용이 일치하지 않아 읽는 내내 분하기까지 했던 기억이 있다. 그래서 뭐? 어떻게 투자하라는거지? 왜 책 제목으로 사람을 끌어놓고 막상 내용은 기대했던 바가 전혀없는건데? 그때 그 몹쓸 책과 비교해보자면 <부자의 계산법>은 완전 다르다. 실제 투자시 사용할수 있는 엑셀 계산기까지 제공해 주고있다. 투...

2019.10.20 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 난생처음 특수경매

내 인생에 개념조차 명확치 않았던 경매란 것에 관심을 두게 된것은 여러번 이사를 하게 되면서부터였다. 전세금이 올라가며 그와 비례해서 뭔가모를 불안감이 함께 커갔던건데 아마도 어렴풋이 들어본 경매라는 단어에서 그런 두려움을 느꼈던것 같다. 공포를 이기려면 그 실체를 잘 알면 된다고 했던가. 경매가 대체 뭔데? 개념을 잡기 위해 유튜브도 찾아보고 기본 서적도 보기 시작했다. 9.13 정부대책을 기점으로 경매시장이 얼어붙기 시작했다고는 하나 개인적으로는 그 시점부터 경매에 관심을 두게 된듯하다. 임장이라는 단어조차 잘 몰랐던 상황에서 ...

2019.09.22 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 심정섭의 대한민국 학군지도

부동산 투자에서 학군을 빼놓고 논할 수 있을까? 특히 맹모삼천지교인 대한민국에서 활활타오르는 교육열은 결코 무시할 수 없다. 부동산하면 마르고 닳토록 강조하는 게 입지이고 입지라하면 직주근접과 공원, 교통 등은 알겠지만 학군에 대해서는 딱히 정리가 되지않아 알아보고 싶은 마음에 책을 보게 되었다. 아이를 낳기 이전에는 학군을 별로 따지지 않았지만 막상 엄마가 되고 보니 그쪽지역으로 이사가려고 열을 올리게 되더라는 어느 누구의 말을 떠올리면서 그토록 가고 싶어하는 지역이 대체 어딘데???! 무슨 학...

2019.06.16 공감 횟수 0 댓글 수 0

리뷰 내가 6개월만에 건물주가 될 수 있었던 이유

자산을 불리는 방법으로 대표적으로 주식과 부동산을 떠올릴수 있다. 주식은 시장의 변동성이 워낙 커서 운이 좋으면 수익을 내지만 99번 잘했다가도 한번 삐끗하면 제로섬게임이 되버리고, 반대로 부동산은 주식보다 큰 종잣돈이 들어가야 하지만 보다 안전하게 투자 할 수 있는 방법이다. 하지만 큰 돈이 들어가야하기 때문에 부동산이라고 하면 투자하기 겁부터나고 어떤 방법이 있는지 더 깊고 다양하게 알아보고 싶어 끊임없이 부동산 관련 책을 찾게된다. 듣기만 해도 설레게 만드는 건물주는 어떤 사람들이 어떤 방식...

2019.05.12 공감 횟수 0 댓글 수 1

리뷰 경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?

불과 2년전만해도 경매에 관심을 갖거나 직접적으로 겪어본 적은 없지만 임차인 입장에서 여러군데 이사를 다니다 보니까 기본지식은 꼭 습득하고 있어야 겠다는 필요성을 느꼈다. 막연하게 걱정하고 두려워 하는건 무지가 낳는 결과이므로 상식적인 공부는 생존에 필요한 안전장치라고 생각한다. 하지만 경매를 알아보자니 권리분석이라는 단어자체만 들어도 머리가 지끈거리고 무겁게 다가와서 부담스러웠는데 <경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?>를 만나면서 한결 가볍게 정리해보는 계기가 되었다. 부...

2019.02.10 공감 횟수 1 댓글 수 0